Novostavba 4i-bungalov

SaleA – váš partner v realitách vám prináša do ponuky nový rodinný dom, kde sa snúbi moderné bývanie, dostatočný priestor, súkromie a pokojné prostredie v obci Horné Saliby s výbornou dostupnosťou do Galanty a Šale do 8min či Sládkovičova a Dunajskej Stredy do 12min.

Jednopodlažná 4-izbová novostavba sa nachádza v novovzniknutej, tichej lokalite. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré túžia po bývaní mimo ruchu mesta, no stále s rýchlym napojením na okolie.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI

Úžitková plocha domu: 112,48 m²
Pozemok: cca 321 m² (presná výmera bude určená geometrickým plánom – pozemok je súčasťou rozdelenia pôvodnej parcely )
Komora s prístupom zo záhrady: 5,82 m²
Terasa (neprekrytá): 11,21 m²
Parkovanie: 3 státia (s možnosťou prekrytia alebo garáže)

Stav: NOVOSTAVBA – kolaudácia 06/2025

TECHNICKÉ VYBAVENIE
Nízkoenergetická novostavba s energetickým certifikátom triedy A0
Kúrenie: plynový kotol s ohrevom vody
Typ vykurovania: teplovodné podlahové kúrenie – rovnomerný tepelný komfort v celom dome
Predprípravy: el.žalúzie, klimatizáciu, kamery, alarm.

CENA

HOLODOM: 196 000 € (dom sa začne dokončovať do štandardu koncom júla)
DOM V ŠTANDARDE: 213 750 €
(voliteľný štandard zahŕňa: dokončenú kúpeľňu, podlahy a interiérové dvere)

DISPOZÍCIA DOMU

Vstupná predsieň s priestorom pre vstavanú skriňu
Odčlenená kuchyňou so špajzou a priestranná obývacia izba s výstupom na terasu – ideálne miesto na relax či grilovanie
3 samostatné izby
Kúpeľňa s možnosťou vane aj sprchy
Samostatné WC
Technická miestnosť / práčovňa

EXTERIÉR A OKOLIE

Tichá, nová rezidenčná zóna
Príjemné susedské prostredie
Bariérové oplotenie
Spevnené plochy a pripravený vstup na pozemok

✅ VÝHODY DOMU
✔️ Novostavba s dokončením podľa vašich predstáv
✔️ Podlahové vykurovanie v celom dome
✔️ Parkovanie pre tri autá
✔️ Výborná dostupnosť
✔️ Možnosť hypotekárneho financovania

LOKALITA: Horné Saliby
Obľúbená a pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, pošta, reštaurácie. Ideálna voľba pre rodinné bývanie s ľahkým dosahom do väčších miest.

Zaujala vás táto ponuka?
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

bartikova@salea.sk
0918 685 901
Viac info a vizualizácie na www.salea.sk

Kompletný servis financovania a právnych služieb:
Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis od A po Z.
Bezplatné konzultácie a poradenstvo: Naši odborníci Vám pomôžu vybrať najvýhodnejší hypotekárny produkt priamo na mieru.
Komunikácia s bankami: Vyjednáme pre Vás tie najlepšie podmienky.
Kompletný právny servis: Zabezpečíme vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zmlúv a dohôd.
Odborná pomoc počas celého procesu: Od výberu financovania až po úspešné ukončenie kúpy.