OBCHODNÝ PRIESTOR S KANCELÁRIOU, 98,60 m², ŽILINA – ŠAŠVÁRKA
| Ulica: | Jánošíkova |
|---|---|
| Mestská časť: | Staré mesto |
| Obec: | Žilina |
| Okres: | Žilina |
| Kraj: | Žilinský kraj |
| Druh: | Priestory |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Obchodné priestory |
250 000 €
predaj oslobodený od DPH
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte viditeľné miesto na predajňu / služby s vlastným zázemím, ktoré môžete využiť alebo prenajať aj samostatne? Tento priestor na prízemí polyfunkčného domu Šašvárka spĺňa presne to.
Pre koho je toto riešenie:
- Showroom + e-shop výdajňa s back office (2 vstupy, veľké presklené výklady)
- Zdravotnícke služby / služby / poradne – priestor bol dlhodobo využívaný ako výdajňa ortopedicko-protetických pomôcok (dispozícia a hyg. zázemie sú pripravené)
- Ateliér / kancelárie s reprezentatívnym zázemím
- Investícia – možnosť rozdeliť prevádzku a prenajímať časti oddelene
Dispozícia a výmery (spolu 98,60 m²):
- Obchodný priestor / showroom o výmere 56,36 m² – presklené výklady do ulice, samostatný vstup
- Kancelárska / bytová časť o výmere 38,20 m² – samostatný vstup z dvora
- Kuchynka, priestranné sociálne zariadenie (WC/umývadlo), menší sklad
- Sklad / pivnica o výmere 4m2
Silné stránky:
- Prízemie, samostatné vstupy (predajňa aj zázemie)
- Výborná viditeľnosť a dostupnosť – Janošíkova ulica - Šašvárka
- Reprezentatívne zázemie (kvalitná dlažba, veľkorysé WC, komplet kuchynka)
- Flexibilita využitia: obchod / služby / kancelárie / poradne alebo dve samostatné jednotky
- Polyfunkčný dom (kolaudácia 2008), energetický štítok budovy C
- Možnosť krátkodobého parkovania pre klientov pri dome
Prevádzkové náklady:
- Správca: 134 € / mes.
- Elektrina: 40 € / mes.
- Daň z nehnuteľnosti: 637 € / rok
Základné údaje:
- Podlahová plocha: 98,6 m²
- Poschodie: prízemie
- Stav: veľmi dobrý/udržiavaný
- Konštrukcia: tehla, zateplenie
- IS: elektrina, voda, kanalizácia; vykurovanie ústredné (obchodný priestor podlahové, kancelárska časť radiátory)
- Vstupy: 2 (ulica a dvor)
- Kolaudácia budovy: 2008, ENB C
Lokalita – Šašvárka, Žilina
Tichá mestská zóna s rýchlym napojením do centra, občianska vybavenosť v pešom dosahu, dobrá viditeľnosť z ulice – ideálne pre kontakt s klientom.
Chcete si pozrieť priestor osobne? Zavolajte a dohodnite si obhliadku.
Kontakt:
Tel.: 0903 310 506
e-mail: droncovsky@salea.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
korporácia
Úžitková plocha:
98.6 m2
Zastavaná plocha:
98.6 m2
Podlahová plocha:
98.6 m2
Skladová plocha:
4 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
2
Energetický certifikát:
C
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Sklad:
áno
Rok kolaudácie:
2008
Počet poschodí od prízemia vyššie:
6
Pozícia:
Prízemie
Celková plocha:
98.6 m2
Pivnica plocha:
4 m2
Počet pivníc:
1
Orientácia:
západ
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
korporácia
Úžitková plocha:
98.6 m2
Zastavaná plocha:
98.6 m2
Podlahová plocha:
98.6 m2
Skladová plocha:
4 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
2
Energetický certifikát:
C
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Sklad:
áno
Rok kolaudácie:
2008
Počet poschodí od prízemia vyššie:
6
Pozícia:
Prízemie
Celková plocha:
98.6 m2
Pivnica plocha:
4 m2
Počet pivníc:
1
Orientácia:
západ
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Virtuálna prehliadka
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Ernest Drončovský
maklér
