Nízkoenergetický 4i bungalov 113m2, Horné Saliby- štandard zahrnutý v cene !

SaleA váš partner v realitách vám prináša do ponuky Nový dom, kde sa snúbi moderné bývanie, dostatočný priestor, súkromie, a to všetko v pokojnej obci s výbornou dostupnosťou.

A to …

Jednopodlažná 4-izbová novostavba rodinného domu, ktorá sa nachádza v novovzniknutej, tichej lokalite v obci Horné Saliby. Táto obec je výbornou voľbou pre rodiny, ktoré túžia po pokojnom bývaní mimo ruchu mesta, ale zároveň s dostupnosťou do Galanty, Sládkovičova, Šale či Dunajskej Stredy.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE O NEHNUTEĽNOSTI

Úžitková plocha domu: 98,58 m²
Pozemok: cca 303 m² (presný údaj bude určený geometrickým plánom – rozdelenie pôvodnej parcely je už naplánované)
Terasa (neprekrytá): 15,42 m²
Parkovanie: 3 státia, z toho 1 s možnosťou prekrytia / prestavby na garáž -cca 15m2
NOVOSTAVBA skolaudovaná jún/2025

TECHNICKÉ VYBAVENIE

Nízkoenergetická novostavba s energetickým certifikátom triedy A0
Kúrenie: plynový kotol s ohrevom vody
Typ vykurovania: teplovodné podlahové kúrenie – rovnomerný tepelný komfort v celom dome
Predprípravy: el.žalúzie, klimatizáciu, kamery, alarm.

CENA: Dom je dokončený v štandarde a je pripravený pre nových majiteľov
štandard zahŕňa:
-parkety
-zárubne a dvere
-obklady a sanitu
-kotol napojený na teplovodné kúrenie

DISPOZÍCIA DOMU

Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na praktickosť, svetlosť a komfort bývania:

– vstupná predsieň s priestorom pre vstavanú skriňu
– priestranná obývacia izba s prepojením na kuchyňu a jedálenský kút
– výstup na terasu – ideálne miesto pre oddych či rodinné grilovanie
– 3 samostatné izby (spálne / pracovňa / detská izba)
– kúpeľňa s priestorom pre vaňu aj sprchu
– samostatné WC
– technická miestnosť / práčovňa

EXTERIÉR A OKOLIE

Tichá nová rezidenčná zóna
Príjemné susedské prostredie s rodinnou atmosférou
Pozemok oplotený bariérovým oplotením
Kompletne spevnené plochy pre autá, pripravený vstup na pozemok

VÝHODY DOMU

Nízkoenergetická Novostavba !
Dokončená v štandarde
Podlahové kúrenie teplovodné
Parkovanie pre tri autá (1x prekryté státie možnosť garáže)
Výborná dostupnosť do okresných miest
Možnosť financovania hypotekárnym úverom

Horné Saliby – obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, základnou školou, škôlkou, potravinami, poštou a dobrou dostupnosťou do väčších miest.

Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
bartikova@salea.sk
0918 685 901
Viac info a vizualizácie nájdete na www.salea.sk

Kompletný servis financovania a právnych služieb:
Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis od A po Z.
Bezplatné konzultácie a poradenstvo: Naši odborníci Vám pomôžu vybrať najvýhodnejší hypotekárny produkt priamo na mieru.
Komunikácia s bankami: Vyjednáme pre Vás tie najlepšie podmienky.
Kompletný právny servis: Zabezpečíme vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zmlúv a dohôd.
Odborná pomoc počas celého procesu: Od výberu financovania až po úspešné ukončenie kúpy