Prémiová ponúka 3i bytu

SaleA – Váš partner v realitách Vám exkluzívne ponúka veľkometrážny 3-izbový byt s výnimočnou atmosférou a výhľadom na kaštieľ.

Táto nehnuteľnosť zaujme hneď niekoľkými hodnotami – priestrannosťou, jedinečným charakterom
a jeho výbornou polohou ktorá vám umožní okamžité napojenie na hlavné ťahy ako Trnava, Nitra ,Bratislava.

Byt vás osloví svojou prirodzenou svetelnosťou, vysokými stropmi, ktoré vytvárajú vzdušný a príjemný priestor, s premysleným dispozičným riešením v modernom otvorenom štýle.

Denná časť ponúka otvorený koncept obývacej izby s kuchyňou, ktorú dopĺňa štýlová kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Z obývacej izby je priamy vstup na francúzsky balkón s výhľadom na kaštieľ, čo dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru.

K bytu patrí aj technická miestnosť/práčovňa a dve kúpeľne, ktoré poskytujú nadštandardný komfort.

Parametre nehnuteľnosti:

Úžitková plocha: 95 m²

Balkón: 3 m²

Murovaná pivnica: 16 m² (množstvo úložného priestoru kde vám voje všetko sezónne vybavenie)

Spolu: až 114 m² priestoru pre komfortné bývanie

Poschodie: 2./3. (Prvé nadzemne vid foto)

Technické informácie:

Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2021 vrátane všetkých rozvodov a úpravy dispozície

Plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu

Vlastný plynový kotol (kúrenie radiátormi), bojler na ohrev vody.

Klimatizácia v obývacej izbe

Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi

Bytový dom:
Tehlový bytový dom z roku 1920 je kompletne zrekonštruovaný – má nové zateplenie, fasádu, strechu, stupačky, vnútorné spoločné priestory aj balkóny.
Nachádza sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite plnej zelene, priamo vedľa Mestského úradu, ktorý je monitorovaný kamerovým systémom. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a dostatok parkovacích miest pre všetkých obyvateľov aj návštevníkov.
Budova má zaujímavú históriu – v minulosti slúžila ako policajná stanica či škola, no od roku 1980 je už využívaná výhradne ako bytový dom.

Lokalita a občianska vybavenosť:

Byt sa nachádza na ulici Fučíková 340/170 v meste Sládkovičovo, v tesnej blízkosti mestského úradu a všetkej potrebnej infraštruktúry.

ZŠ, MŠ, park, potraviny aj zastávka MHD – všetko v pešej dostupnosti (do 5 – 10 minút)

Vlaková stanica – priamy spoj do BA, TT, NR

Cyklotrasa až do Veľkých Úľan, kúpalisko Vincov les

Bezproblémové parkovanie a napojenie na hlavné ťahy

Vzdialenosti:

Galanta – 10 min

Senec – 12 min

Trnava – 25 min

Bratislava – do 40 min

Názor maklérky:

Byt ponúka nadčasový dizajn, veľkorysý priestor a kvalitnú rekonštrukciu. Je to prémiová ponuka, ktorá zaujme aj náročného klienta. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné čo ma dušu a príbeh.

K dispozícii je aj znalecký posudok na hodnotu 177 000 eur .
"Neprekonateľná ponuka: len 1 446 €/m² za priestranný 114 m² byt – za túto cenu a kvalitu v regióne nenájdete nič lepšie!"

Zavolajte mi: 0918 685 901
bartikova@salea.sk
Mojou prioritou je vaša spokojnosť.

Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis aj financovanie.
So mnou máte svoje nové bývanie bez starostí a za najlepších podmienok.