NOVOSTAVBA TYPU BUNGALOV 4+KK, POZEMOK 550m2, KYSUCKÝ LIESKOVEC

SaleA – Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov s dispozíciou 4+kk.

Moje meno je Ernest Drončovský, som realitný maklér a tento dom má hneď niekoľko výhod. Je to novostavba. Nízkoenergetická. Dokončená, zariadená a pripravená na nasťahovanie. Ideálna dispozícia. Krytá terasa. Domček na náradie a garáž. Pozemok o výmere 550m2.

Naviac ste na pol ceste medzi Žilinou (18km – 19 minút) a Čadcou (17km – 16minút). A obec Kysucký Lieskovec vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Lepšie je raz vidieť ako sto krát čítať. Príďte sa pozrieť osobne, rád vás domom prevediem.

Dom:
Poctivá stavba z Ytongu. Dobre zateplená. Komfort zabezpečuje podlahové vykurovanie. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Kuchyňa spojená s obývacou izbou. Z obývačky si môžete pohodlne vyjsť na krytú terasu. A taktiež tu máte predprípravu na krb. Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami spojená s WC. Možnosť vybudovať druhé WC v technickej miestnosti. Dve samostatné detské izby. Spálňa so vstavanou skriňou a východom na krytú terasu.

Záhrada:
Pozemok je oplotený. Záhrada je upravená, vysadená trávou.

Obec:
Obec Kysucký Lieskovec leží na západnom okraji Kysuckej vrchoviny pri ústí Lodňanky do Kysuce v nadmorskej výške 368 metrov. Je súčasťou dolných Kysúc, položená v severnej časti Slovenska. Situovaná je 15 km severne od Žiliny a 15 km južne od Čadce. Obec susedí s Lodnom na východe a Ochodnicou na západe. Obec Kysucký Lieskovec a Ochodnicu delí rieka Kysuca a dvojkoľajová železnica. Najdlhšiu susedskú chotárnu hranicu má obec s Kysuckým Novým Mestom, (vzdialenosť KNM od Kys. Lieskovca je 5 km) Lodnom a Povinou. Na mape je zaznačená na 18.811 západnej zemepisnej dĺžky a 49.337 severnej zemepisnej šírky. Obec Kysucký Lieskovec má do 800 domov, v ktorých žije 2394 obyvateľov. Ročný prírastok detí je cca 20 – 25.

Občianska vybavenosť:
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko.

Mesačné náklady na chod domu:
Plyn: 60 Eur, elektrika: 40 Eur, voda: 10 Eur. Spolu iba 110 Eur za mesiac.

Technicky:

– Celková úžitková plocha: 92m2
– Zastavaná plocha: 129m2
– Terasa: krytá o výmere 17m2
– Veľkosť pozemku: 550m2
– Kolaudácia: 2020
– Vykurovanie: podlahové, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom + predpríprava na krb
– Voda: verejný vodovod
– Odpad: žumpa
– Elektrika: áno, 230 / 400 V
– Garáž: áno
– Stavebný materiál: Ytong
– Stav objektu: novostavba typu bungalov
– Dispozícia: 4+kk
– Okná: plastové – trojsklo
– Strešná krytina: plech
– Zateplenie: áno – polysterén
– Energetický štítok: B (nízkoenergetický objekt)

Rád vám dom ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na vás. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@salea.sk, ernestdroncovsky.sk